Baugutachter in Hamburg & Umgebung

Vopat Baubiologie und Bautenschutz

Ein professionelles Baugutachten kann Ihnen unnötige Kosten ersparen und Risiken minimieren. Als Sachverständiger biete ich:

  • Energieberatung & Energieausweis

  • Immobiliengutachten

  • Beurteilung von Schimmel, Gebäudeschadstoffen, Rissen & anderen Schäden

  • Analyse des Bauzustands

  • Qualitätsüberwachung im Bauprozess

  • Gebäudethermographie

  • Durchführung von Blower-Door-Messungen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Holen Sie sich Rat vom Experten – ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Bauexperte
Jörn Vopat
  • Schneller Service vor Ort
  • Über 20 Jahre Erfahrung
  • Staatlich geprüfter Bautechniker
  • Ich komme zu Ihnen
(04181) 295 48 80
Direkt anrufen und beraten lassen (04181) 295 48 80
   
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Immobiliengutachten

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Anrufen & Fragen klären

Rufen Sie mich gerne unverbindlich an und schildern Sie mir Ihr Anliegen.

2
Begutachtung vor Ort

Ich komme schnellstmöglich zu Ihnen, um alle wichtigen Messungen und Untersuchungen vorzunehmen.

3
Gutachtenerstellung

Nach der Aufnahme aller Werte erstelle ich Ihnen zeitnah das Gutachten und lasse es Ihnen zukommen.

Welches Anliegen haben Sie?

Gutachten Schimmel Labor Untersuchung

Schimmelschäden

  • Beratung zu Wohnklima und Schimmelproblematik
  • Analysieren und bewerten von Schimmelschäden, Bakterien und Gerüchen
  • Beurteilung von sichtbaren, versteckten oder überarbeiteten Schimmelschäden
  • Einsatz durch moderne Bauforensik
  • Erstellung von Sanierungskonzepten und Begleitung der Sanierungsmaßnahmen
  • Durchführung von Erfolgskontrolle nach sanierten Schimmelschäden
Schädlingsbekämpfer Schimmel Chemie

Gebäudeschadstoffe

  • Untersuchung von Fertighäusern auf Holzschutzmittel und Gerüche
  • Erstellung und Auswertung von Raumluftanalysen
  • Durchführung von Hausstaubanalysen und Hausstaubentnahmen
  • Auswertung von Materialproben für Wohn- und Geschäftsgebäude auf Schadstoffe und Altbaustoffe wie z.B.: PCP, Lindan, Permethrin, PAKs, Geruchsstoffe aus flüchtigen organischen Verbindungen (VVOC bis SCVOCs) wie Formaldehyd, Lösemittel, Weichmacher oder Flammschutzmittel aus Kunststoffprodukten, Klebern, Farben, Schäumen etc.
Gutachten Energie Bau

Gebäudeenergieberatung

  • Energieberatung für Wohngebäude

  • Erstellung individueller Sanierungsfahrpläne (iSFP)

  • Beratung über Fördermittel und Fördermöglichkeiten

  • Erstellung von Anträgen der BAFA und KFW

  • Berechnung des hydraulischen Abgleichs nach Verfahren A und B

  • Ausstellung von Energieausweisen

  • Erstellung von Sanierungskonzepten auf Grundlage des Ist-Zustandes, inklusive der Amortisationsrechnung

  • Baubegleitung während der Sanierung

  • Berechnung von Wärmebrücken und des sommerlichen Wärmeschutzes

  • Erstellen von Lüftungskonzepten

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Feuchtigkeitsschäden

  • Zerstörungsfreie Untersuchung von Wänden und Fußböden auf Feuchtigkeit in verschiedenen Tiefen mittels moderner Mikrowellentechnologie und weiterer aktueller Messtechnik
  • Langzeitmessung von Raumklimadaten zur Beurteilung der Feuchtigkeitssituation in Innenräumen
  • Beurteilung und Erstellung von Sanierungskonzepten und Sanierungsbegleitung von aktuellen, älteren und überarbeiteten Wasser-, Kondensat und Fäkalschäden
hauswand riss baumangel gutachter

Baumängel & Schäden

  • Bestimmung von Schadensursachen
  • Untersuchung von Schäden an Gebäuden, Nutzerverhalten und Baumängel
  • Baubegleitende Qualitätssicherung
  • Mauerwerksdiagnostik und quantitative Salzbestimmung
  • Überprüfung von energetischen Sanierungen
  • Hauskaufberatung: Bautechnische Begehung von Neubauten und Bestandsimmobilien
Vopat_BB

Blower-Door-Messungen

  • Messungen für ENEV, GEG, KfW und DGNB bei Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Gewerbebauten basierend auf DIN EN 13829 und DIN EN ISO 9972:2018-12 für die Abnahme im Neubau und bei Sanierungsobjekten
  • Baubegleitende Überprüfung der luftdichten Ebene und Lokalisierung von Leckagen
  • Ausführlich Dokumentation für eine spätere Nachbesserung
  • Erstellung eines Zertifikats bei bestandenem Test, dass die geforderte Luftdichtigkeit bestätigt
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Nähere Infos zu mir

Jörn Vopat
Sachverständiger und Fachplaner für Bautenschutz und Baubiologie

Über 20 Jahre Erfahrung

Als Bausachverständiger blicke ich auf eine langjährige Erfahrung in der Begleitung von Bauprojekten und Begutachtung von Immobilien zurück. Um Sie als Auftraggeber zufriedenzustellen, lege ich viel Wert auf eine vertrauensvolle und zielorientierte Zusammenarbeit.

Unabhängige Gutachten

Gutachten erstelle ich stets auf der Grundlage eingehender Besichtigung des Objekts und genauer Prüfung der Verhältnisse ohne Einfluss persönlicher Interessen, unabhängig und unparteilich gemäß der Sachverständigenverordnung.

Schneller Service vor Ort

Wenden Sie sich bei Fragen gerne telefonisch an mich, damit wir einen passenden ersten Termin vereinbaren können. Ich biete Ihnen flexible Termine und eine schnelle Betreuung vor Ort an.

Auszug von Bewertungen

Verifizierte Bewertung
von Tanja Ackermann im September 2022

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